對(duì)于房產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)商一定要做好驗(yàn)房作業(yè)，那么驗(yàn)房到底要驗(yàn)什么呢?類(lèi)別是什么?為了避免房屋質(zhì)量不合格的情況，房屋質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?


    房屋質(zhì)量檢驗(yàn)中應(yīng)該檢驗(yàn)什么

    (1)房屋安全檢測(cè);(2)房屋損壞檢測(cè);(3)房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè);(4)房屋結(jié)構(gòu)及使用功能變化檢測(cè);


    (5)房屋質(zhì)量綜合檢查;(六)檢查其他類(lèi)型房屋;(七)空氣質(zhì)量檢查。


    根據(jù)購(gòu)房者對(duì)房屋存在的不同問(wèn)題，可以對(duì)不同類(lèi)型的房屋進(jìn)行質(zhì)量測(cè)試。一般測(cè)試包括調(diào)查該建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)系統(tǒng);傾斜和不均勻沉降的測(cè)量;發(fā)現(xiàn)損害的程度和范圍;使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，并分析原因后計(jì)算進(jìn)行綜合評(píng)分。


    房屋質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)是什么


    (1)各學(xué)科主管部門(mén)已通過(guò)集中管理的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收資料齊全。


    (2)所有建設(shè)項(xiàng)目均嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的要求完成。


    (3)具備封閉式物業(yè)管理的基本要求。


    (4)所有施工雜物、施工機(jī)具、各類(lèi)臨時(shí)建筑已全部拆除并搬運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。


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